El edificio que albergaba a Nordstrom en Paseo Nuevo ha permanecido inactivo desde que cerró el verano pasado, y ahora tres firmas de inversión se han unido para adquirir el edificio de tres pisos y 175,000 pies cuadrados, con la esperanza de un futuro más grande que las grandes tiendas minoristas.
Dune Real Estate Partners de Nueva York y dos empresas con sede en el condado de Orange, Shopoff Realty Investments y Praelium Commercial Real Estate, se han unido para adquirir el espacio a un precio no revelado.
Shopoff y Praelium lideraron la carga en la compra, y los representantes de Shopoff han expresado interés en utilizar el espacio como una mezcla entre el comercio minorista de menor escala y el espacio de oficina flexible.
Al otro lado del Paseo Nuevo, que se encuentra en una propiedad con un contrato de arrendamiento a largo plazo de la ciudad, el espacio de Macy's no ha tenido un inquilino permanente desde 2017, pero a principios de este año, Hayes Commercial Group, con sede en Santa Bárbara, anunció su intención de hacer la transición. también a oficinas de uso mixto.
"Nuestro equipo tiene un gran respeto por la ciudad y espera trabajar con la ciudad", dijo Scott San Filippo, director fundador de Praelium, en un comunicado sobre la compra del edificio Nordstrom. "Con una remodelación inteligente, creemos que estamos listos para ayudar a revivir este extremo de State Street".
Antes de cerrar en 2020, Nordstrom había ocupado la ubicación en el extremo norte de Paseo Nuevo durante 30 años, y la adquisición es solo la última de una tendencia que se está alejando de los grandes minoristas tradicionales a favor del comercio. opciones de espacio emergente y compartido.
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